Appartement à vendre

Appart. rénové RDC avec jardin et terrasse

RHODE-SAINT-GENESE – Magnifique appartement rénové en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Situé dans une petite copropriété de seulement cinq appartements, ce superbe appartement entièrement rénové se trouve dans le quartier très recherché de Rhode-Saint-Genèse. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2018 et 2020 et est en excellent état.

Avec une superficie habitable nette de 87,65 m², il offre un agréable séjour, deux chambres à coucher spacieuses, une grande terrasse ainsi qu'un vaste jardin privatif où vous pourrez profiter du calme et de l'intimité.

La cuisine entièrement équipée et la salle de bains moderne offrent tout le confort contemporain. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une cave privative.

Sur le plan technique, le bien est parfaitement en ordre et bénéficie d'un PEB B, d'un chauffage central au gaz par le sol ainsi que d'une installation électrique entièrement conforme.

Le prix demandé est de 399.000 € à partir de. Lors de l'achat, le jardin privatif doit obligatoirement être acquis au prix de 16.000 €. En outre, l'acquisition d'un emplacement de parking situé derrière un portail sécurisé est également obligatoire au prix de 25.000 €, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement. Le bail en cours devra être repris et respecté par l'acquéreur.

Le bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, avec un accès aisé aux principaux axes routiers.

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