Appartement à vendre
250000€
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
WAUTERBOS - DUPLEX 2CH - PEB C - Petite copro !
Quartier du Wauterbos, à proximité des parcs, des écoles, de la Gare de Rhode, des commerces, superbe appartement sis au 2ème/2 d'un immeuble petit immeuble bien tenu, proposant 80m² habitables. Ce lumineux appartement traversant vous séduira par son caractère, ses deux chambres avec salle d'eau, et son volume ! Il développe : Au 2ème étage : Confortable espace living de 26m², cuisine semi-ouverte et équipée de 6,24m², suite parentale de 15m² (chambre, salle de douche), WC séparé. Au 3ème étage : Deuxième chambre de 14m², espace dressing, salle de bains. Emplacement de parking extérieur en option : 10.000€. Grandes caves communes en sous-sol. Pas d'ascenseur, parlophone, châssis double vitrages, chaudière individuelle au gaz à condensation 2026, toiture commune en bon état, façade repeinte (2026), excellent PEB C, pas d'amiante. Copropriété nouvellement créée - Peu de charges communes ! Appartement actuellement loué (Bail long terme). A visiter sans tarder, pour occupation personnelle comme pour investissement. Bien actuellement loué.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230704-0002933545-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17552 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
| Adresse |
Chaussée de Tervuren 209
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2687 - 2136 |