Aperçu
Description
Appartement 2ème étage proche du centre-ville de Rochefort
Situé en périphérie immédiate de la ville du rire, Rochefort, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisances, découvrez cet agréable appartement de 2011 actuellement loué, sis au deuxième étage d’un petit immeuble composé de 5 unités (sans ascenseur). Il séduit immédiatement par sa belle luminosité ainsi que par la fonctionnalité de son agencement.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie principal comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’à un local technique. L’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, ainsi que d’une salle de bains. L’un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste sa terrasse privative en toiture, offrant une agréable vue dégagée sur les environs rochefortois.
En complément de son agencement pratique, ce bien dispose également d’une cave privative ainsi que d’une place de parking privative. Les occupants de l’appartement peuvent également profiter d’un jardin commun situé à l’arrière de l’immeuble, ainsi que d’un espace de rangement / abri à vélos.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité des commodités ainsi que des axes principaux, notamment l’E411, et des villes de Ciney et Marche-en-Famenne, cet appartement conjugue praticité et qualité de vie.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211102022109 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20923 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20657 - 355676 |