APPARTEMENT PROCHE DU CENTRE DE ROESELARE - APPARTEMENT ABOR
Vijfwegenstraat 164 bus 3
8800 Roeselare
À la recherche d’un logement pratique ou d’une opportunité immobilière accessible ? Cet appartement fonctionnel offre à la fois une excellente opportunité pour une occupation personnelle et un investissement stable. Un confort de base qui répond aux besoins essentiels des locataires et des propriétaires.
Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un séjour lumineux, d’un débarras, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec baignoire et de deux chambres.
Pourquoi choisir cet appartement ?
- Déjà loué : pour les investisseurs, cela signifie un revenu locatif immédiat.
- Convient également pour une occupation personnelle : un logement abordable pour les primo-accédants ou ceux qui souhaitent vivre près du centre.
- Emplacement central : proche du centre-ville, des transports en commun et des commerces.
Possibilité d’acheter un garage box supplémentaire : 20 000 €
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250130-0003517984-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 25/K1001 |
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