PENTHOUSE EXCLUSIF AU STERREBOS – LÀ OÙ LUXE, CALME ET VUES
Certaines propriétés sont exceptionnelles. Ce penthouse en fait partie.
Situé dans un domaine privé exclusif en bordure de la charmante forêt de Sterrebos, ce penthouse unique est le seul appartement au troisième étage. Avec une impressionnante terrasse de 302 m² tout autour, vous profitez du soleil toute la journée ainsi que d’une vue panoramique à 360° sur la verdure du Sterrebos et la skyline de Roulers. Ici, chaque jour, la magie des levers et couchers de soleil colorés se révèle à vous.
Dès que l’ascenseur privé avec système de badge individuel vous mène directement dans le hall d’entrée, vous ressentez que chaque détail a été pensé avec le plus grand soin. Le vestiaire élégant sur mesure donne d’emblée le ton pour le reste de ce logement exceptionnel.
Le vaste séjour baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui apportent pleinement la sensation d’être en plein air à l’intérieur. La vue sur le parc environnant et la forêt de Sterrebos procure une tranquillité incomparable. La cheminée à gaz chaleureuse, le mobilier intégré sur mesure avec un coin bureau et un élégant bar font de cet espace un lieu de vie accueillant et convivial.
Au centre se trouve la cuisine design exclusive Bulthaup, dotée d’un plan de travail en céramique Calacata naturel et équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau et Miele, complétée par une cave à vin réfrigérée. Sa configuration ouverte vous permet de rester en contact avec vos invités pendant la préparation des repas tout en profitant constamment de la vue à couper le souffle. Une vaste réserve, déjà équipée pour une éventuelle chambre froide, complète ce confort pratique.
La suite parentale est un véritable havre de luxe et de sérénité. Un dressing sur mesure élégant s’enchaîne parfaitement avec la salle de bains exclusive, réalisée en Corian, comprenant une baignoire, une grande douche à l’italienne, chauffage mural et meubles sur mesure. La deuxième chambre dispose également d’une salle de bains attenante, garantissant intimité et confort pour les résidents ou invités.
Le niveau de finition de ce penthouse est sans aucun doute parmi les meilleurs. Parquets semi-massifs, chauffage au sol avec zones de régulation indépendantes, plafonds suspendus avec niches intégrées pour rideaux, portes à cadre caché avec charnières invisibles, éclairage LED dimmable, climatisation pour séjour et chambres, système domotique Duotecno avancé, système d’alarme et ventilation de type D assurent un confort de vie
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 302 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190812-0002184818-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Adresse |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 26/K1055 |
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