Aperçu
Description
Élégant appartement au rez-de-chaussée
Cet élégant et spacieux appartement situé au rez-de-chaussée se trouve dans une résidence de caractère, implantée dans l’une des plus belles avenues de Renaix, au cœur du très recherché quartier art déco. Sa situation idéale permet de rejoindre à pied la gare, le centre-ville et la Grand-Place, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. L’appartement dégage charme et qualité et bénéficie de finitions soignées avec de beaux matériaux créant immédiatement une atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, le séjour exceptionnellement spacieux et lumineux avec espace repas attire l’attention. Il est complété par une cuisine équipée séparée donnant accès à une agréable terrasse. Le hall de nuit mène à deux chambres confortables ainsi qu’à une salle de bains avec douche à l’italienne et toilettes séparées. Tous les châssis ont été remplacés. Le score PEB peut être amélioré par l’installation d’un chauffage central ou d’une pompe à chaleur ; des PEB estimatifs et des devis sont disponibles. Une grande cave privative est incluse dans le prix de vente et des possibilités de stationnement aisé sont disponibles dans la rue. En résumé, un appartement particulièrement agréable, offrant caractère, espace et potentiel, situé dans un emplacement de choix.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 489 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3255255 |
| Emission CO₂ | 7070 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 489 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7659693 |