Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gelijkvloers appartement in art-decowijk van Ronse
Dit stijlvol en ruim gelijkvloers appartement bevindt zich in een karaktervolle residentie in één van de mooiste lanen van Ronse, midden in de gegeerde art-decowijk. Dankzij de uitstekende ligging zijn het station, het centrum en de Grote Markt vlot bereikbaar te voet wat zorgt voor een aangename combinatie van rust en stadsleven. Het appartement straalt charme en kwaliteit uit en werd afgewerkt met mooie materialen die meteen een warm gevoel geven.
Bij het binnenkomen valt de uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats meteen op. Aansluitend bevindt zich een aparte uitgeruste keuken met toegang tot een terrasje. Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en apart toilet. Alle raamwerken werden reeds vernieuwd. Het EPC-label kan eenvoudig verbeterd worden door het plaatsen van centrale verwarming of een warmtepomp; proef-EPC’s en offertes zijn hiervoor beschikbaar. Een ruime privatieve kelder is inbegrepen in de vraagprijs en in de straat zelf zijn er vlotte parkeermogelijkheden. Kortom, een bijzonder aangenaam appartement met karakter, ruimte en potentieel op een toplocatie.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3255255 |
| CO₂ Uitstoot | 7070 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 489 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 699 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7659693 |