Aperçu
Description
Appartement lumineux avec magnifique vue sur les collines.
Situé au quatrième étage de la résidence Marie-Louise, une petite copropriété soignée, cet agréable appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Grâce à sa situation en hauteur, il offre de magnifiques vues dégagées sur Renaix et les collines environnantes.
L’appartement est situé sur la Viermaartlaan à Renaix, dans un quartier facilement accessible, bénéficiant de bonnes connexions et de diverses commodités à proximité.
Dès l’entrée, un hall central dessert l’ensemble des pièces. Le beau et lumineux séjour constitue le cœur de l’appartement et se distingue par son authentique parquet mosaïque, qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
La cuisine, à rénover, offre au futur propriétaire la possibilité de l’aménager entièrement selon ses goûts et les standards actuels.
L’appartement dispose également d’une spacieuse chambre à coucher ainsi que d’une pièce supplémentaire plus petite, idéale comme bureau, dressing ou petite deuxième chambre. Cette pièce donne accès au balcon, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l’environnement.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.
Un atout supplémentaire : l’appartement est déjà entièrement équipé de double vitrage et d’un chauffage central. Les authentiques radiateurs en fonte ont par ailleurs été soigneusement conservés et s’intègrent parfaitement au caractère de l’appartement.
L’ensemble offre une belle combinaison de luminosité, d’espace, d’éléments authentiques et de possibilités de rénovation. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent aménager un appartement entièrement à leur goût, tout en préservant le charme de ses éléments d’origine.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003940751-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4518 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7738204 |