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Description
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Nl :
Op zoek naar een comfortabel appartement met een uitstekende ligging? Dan is dit appartement aan de Hippoliet Spilleboutdreef 4 bus 8 te Roeselare zeker een bezoek waard.
Dit asbestveilige appartement beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 99 m² en geniet van een zeer centrale ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dankzij de vlotte busverbindingen en de voldoende parkeergelegenheid is mobiliteit hier geen enkel probleem.
De indeling is praktisch en aangenaam: een ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement, aansluitend op een gesloten keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers, waarvan één uitgerust met een luxueus bubbelbad – ideaal om volledig tot rust te komen.
Een absolute troef is het zeer ruime terras, waar het heerlijk vertoeven is bij mooi weer.
Het appartement heeft een EPC-label D, zonder renovatieplicht, wat het ook interessant maakt als investering of starterswoning.
Troeven op een rij:
- Centrale ligging in Roeselare
- Bruikbare vloeroppervlakte van 99 m²
- Zeer ruim terras
- Aangename leefruimte
- 1 slaapkamer
- 2 badkamers, waarvan 1 met bubbelbad
- Asbestveilig
- EPC D – geen renovatieplicht
- Voldoende parkeergelegenheid en vlotte busverbindingen
* Renders werden louter toegevoegd ter illustratie
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit appartement combineert ruimte, comfort en ligging op een ideale manier.
Deze
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241111-0003442412-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1119 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/JM/TK/3208 |