Aperçu
Description
appartement de 2 chambres à vendre dans le centre de Roesela
Appartement spacieux et bien entretenu à vendre avec 2 chambres au cœur de Roeselare
Cet appartement bien entretenu d'une surface habitable de 94 m² est situé dans un emplacement stratégique dans l'Ooststraat, près de la Grote Markt. Les magasins, les restaurants, la bibliothèque, les transports en commun et d'autres installations sont littéralement accessibles à pied.
L'appartement est situé au troisième étage au-dessus de la galerie De Meester et comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un salon lumineux avec parquet et un accès au balcon avant avec vue sur l'Ooststraat, la rue commerçante centrale de Roeselare. Il y a également une cuisine équipée séparée, des rangements pratiques et un hall de nuit avec placard intégré.
Il y a deux chambres complètes à l'arrière, l'une avec accès à la terrasse arrière. La salle de bain dispose d'une douche et d'un lavabo. En outre, l'appartement dispose d'un débarras privé au sous-sol.
Avantages supplémentaires :
* Inspection électrique à blanc
* Ascenseur disponible dans le bâtiment
* Label EPC B favorable
* Emplacement central dans le centre-ville
En option, une place de parking souterraine (prix initial : 20 000€) peut être achetée, accessible via la Grote Markt.
CPE : 191 kWh/m²
CPE :
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 12/08/2026 entre 17:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter l
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260525-0003876798-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1041 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8800-26122 |