Aperçu
Description
Stijlvol 3-slaapkamerappartement van 120m² - 6% BTW mogel...
Dit ruime en energiezuinige driekamerappartement op de tweede verdieping combineert een aangename indeling met hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging in het centrum van Roeselare.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische keukenberging.
Dankzij de open indeling vormen wonen, koken en tafelen één mooi geheel.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers.
Een belangrijke troef voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie graag een extra bureau, hobby- of logeerkamer wenst.
Daarnaast zijn er in totaal drie terrassen, goed voor 21m² aan buitenruimte.
Ook op energetisch vlak zit u hier uitstekend. Met een E-peil van 27 en vloerverwarming aangesloten op het warmtenet geniet u van een energiezuinig en comfortabel appartement dat volledig voldoet aan de hedendaagse normen.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Bel-Ford, pal in het centrum van Roeselare.
Winkels, gezellige horecazaken, de Markt en het station bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De residentie is opgebouwd rond een verzorgd en rustig binnenplein.
In de ondergrondse kelder bestaat de mogelijkheid om een privéberging en/of autostaanplaats aan te kopen.
Daarnaast is er een ruime gemeenschappelijke fietsenberging.
Goed om te weten: de foto's dienen ter illustratie en werden genomen in het bovenliggende, gelijkaardige appartement met dezelfde indeling.
Ze geven een goed beeld van de sfeer, afwerking en mogelijkheden van het appartement.
Het appartement komt in aanmerking voor 6% BTW!
Interesse? Neem gerust contact met DICASA op voor meer informatie of plan vrijblijvend een bezoek.
| Prix du bâtiment hors TVA | 375 675 € |
|---|
| Nom du bien | 7 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375675 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026-073 |