Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras, garage en...
Op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en garage in het centrum van Roeselare? Dit appartement combineert comfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging.
Ligging: het appartement bevindt zich op het plein De Munt, in het centrum van Roeselare. Winkels, horeca, een grootwarenhuis en tal van andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het station van Roeselare is vlot te voet bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie graag alles dichtbij heeft en zich gemakkelijk wil verplaatsen.
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is bereikbaar met de lift.
Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, komt u in de lichtrijke woonkamer met open keuken. Deze aangename leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt een comfortabele plek. Aansluitend bevindt zich het zuidwestgerichte terras, waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon, met uitzicht op het plein De Munt.
Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers en een badkamer dat is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een douche.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek. Op het terras en in de kelderverdieping bevinden zich nog afzonderlijke bergingen, ideaal voor het stockeren van materialen.
Als extra troef kunnen bij het appartement aan een meerprijs een afgesloten garage aangekocht worden voor € 35.000 en een ondergrondse autostaanplaats voor € 20.000.
Technische details:
EPC-label B.
Centrale verwarming op aardgas.
Conforme elektrische installatie.
Recente ramen met HR+-beglazing.
Lift aanwezig in het gebouw.
Troeven:
Instapklaar appartement met voldoende ruimte en licht.
Uitstekende centrale ligging in Roeselare.
Zuidwestgericht terras met zicht op het plein De Munt.
Voldoende opbergruimte in het appartement en 2 extra kelderbergingen.
Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garage en ondergrondse autostaanplaats.
Ideaal voor eigen bewoning of als interessante investering.
Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek 051/201.400.
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 36015-G-2011_938/EP02342/A001/D01/SD032 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 78 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 328000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 988 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026-098 |
Contacter