Appartement à vendre
225000€
1 chambre 72 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Rustig en groen wonen in hartje Roeselare ‘HET LAERE’
BEN (Bijna-Energie-Neutraal) appartement van 76m² met een tweepersoons slaapkamer en groot terras 16 m² met zicht op het stadspark.
Aangesloten op het warmtenet, zonnepanelen, vloerverwarming, lage EPC (25), BJ 2018.
Verkoop onder registratierecht (2%) via notaris.
Deze ruime flat bevindt zich op de 1e verdieping (lift) in een nieuwe residentie in het groene stadspark en op wandelafstand van de Grote Markt.
De afwerking bestaat uit kwalitatieve materialen : parket, inbouwkasten, ledverlichting, inbouwboxen, elektrische gordijnen, …
De leefruimte is zeer lichtrijk en ruim. Alle ramen geven uit op een groot terras (16m2) met zicht op een rustige verkeersvrije laan en toegang tot het park.
Er is mogelijkheid om buiten de maaltijden te nuttigen en er is plaats voor een knusse lounge hoek met zicht op het park.
De moderne open keuken is voorzien van alle nodige apparaten merk Siemens : vaatwas, heteluchtoven combi microgolf, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat...
Afzonderlijke berging met legbanken en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De ruime 2-persoonsslaapkamer met inbouwkast is voorzien van TV + internet.
De badkamer heeft een inloopdouche, meubel met dubbele lavabo en radiator om handdoeken te drogen.
Tevens is er een afgesloten fietsenberging. Parkeren kan gratis en onbeperkt in de buurt via een bewonerskaart.
Aarzel niet en plan uw bezoek in. Het appartement is onmiddellijk vrij!
📞 0494 31 97 97
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Verkoop via notaris, makelaars gelieve zich te onthouden
Vraagprijs appartement: vanaf €225.000
BJ : 2018
Bewoonbare opp 76m²
KI 726
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 3628 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 36015-G-DBA-2015001215/EP025836/A003/D01/SD007 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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