Appartement à vendre

Une opportunité rare face à l'emblématique Porteuse d'Eau

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle au cœur de la Barrière de Saint-Gilles, ce magnifique appartement de 135 m² occupe une place de choix dans un élégant immeuble de style haussmannien datant de 1925.

Dès l'entrée, le charme opère. Les généreux volumes, la lumière omniprésente et la vue dégagée sur la célèbre Porteuse d'Eau confèrent à ce lieu une atmosphère unique, à la fois raffinée et intemporelle.

L'appartement se compose de :

• Un vaste séjour offrant une vue privilégiée sur l'un des symboles les plus emblématiques de Saint-Gilles
• Deux grandes chambres
• Une troisième chambre pouvant également accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant
• Une annexe indépendante de 12 m² directement attenante à l'appartement, dont celui ci bénéficie de la jouissance exclusive et perpétuelle, idéale pour une profession libérale, le télétravail, un atelier ou une chambre supplémentaire
• Une salle de bain avec une baignoire/douche et un espace buanderie
• Une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle et taque à induction)
• Un WC séparé
• Une cave
• Une mansarde

Réunissant avec harmonie cachet architectural et espaces généreux, cet appartement offre un cadre de vie aussi rare qu'intemporel au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.

À mi-chemin entre le Châtelain et la Gare du Midi, cette adresse privilégiée offre un équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Nombreux commerces, restaurants, écoles, crèches, transports en commun, marchés de quartier et espaces verts composent un environnement vivant et recherché, tout en conservant l'authenticité et l'esprit chaleureux qui font le charme de Saint-Gilles.

Bien actuellement loué à des occupants soigneux, offrant une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant valoriser à terme une adresse de premier choix au cœur de Saint-Gilles.

Possibilité d'acquisition d'un rez-de-chaussée commercial situé dans le même immeuble, offrant une opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant associer patrimoine résidentiel et espace professionnel.

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