Aperçu
Description
CENTURY 21 Alliance-Demeuse vous présente
Century 21 Alliance Demeuse vous présente ce superbe appartement de 120 m² habitables, idéalement situé à Auvelais. Offrant un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie, ce bien est en excellent état : il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard intégré et se prolonge vers une première terrasse. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour comprenant salle à manger et salon, avec accès à une seconde terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, une buanderie ainsi qu’une salle de douche moderne à l’italienne. Des stores sont installés sur l’ensemble des fenêtres pour plus de confort. Les deux terrasses et les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle. Un garage privatif complète ce bien, avec la possibilité d’y recharger un véhicule électrique.
Son emplacement constitue un atout majeur : en plein cœur d’Auvelais, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commodités tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, lumineux et parfaitement équipé, dans un environnement de qualité.
Aspects techniques : PEB A - châssis double vitrage en alu peint - chauffage par le sol et électricité conforme jusque 2042.
Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l'adresse [email protected]
CENTURY 21 Alliance-Demeuse
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 45 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 129 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 118 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 117 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180619502386 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7126 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1422 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Alliance-Demeuse (IPI 516608)
| Adresse |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25636 - SV2026005/397/S |