Appartement à vendre

MAGNIFIQUE APPART ART DECO 2CH VENDU COMPROMIS SIGNE!!!

Agara Properties vous présente en exclusivité ce très bel appartement situé au 2è étage d'un élégant immeuble Art Déco de 1930, situé dans le quartier du Parc Josaphat, limite Plasky, sur la plus belle partie de l'avenue Rogier et à quelques pas de la place Meiser. Il vous séduira par ses très beaux volumes et ses éléments d'époque très bien conservés (granito, portes à carreaux biseautés, hauteur sous plafond de 3m). Offrant une surface brute habitable de 115m² (suivant PEB), il se compose comme suit: entrée avec porte blindée, vaste hall avec vestaire, réceptions de 40m² environ comprenant un salon et une salle à manger (petit balcon en façade avant), 2 belles chambres à coucher de respectivement 15 et 16m² environ, une grande et lumineus e cuisine dînatoire donnant sur une terrasse couverte (avec débarras), une salle de bains (bains, toilette). Une chambre de bonne de 7m² au 7è étage, 2 caves au sous-sol viennent compléter le bien. PEB E- (objectif 2033 atteint). Travaux à prévoir: châssis, chaudière, électricité. Communs: local à vélos, faibles charges communes (+/-100 euros/mois). Dossier complet sur demande. VISITES SUR RDV: 0477.500.509. Données Financières: Droit d'enregistement . Fenêtres: PVC . Equipements divers: Porte blindée, Placards, Double vitrage, Ascenseur . Certifications: Total énergie primaire: 30652 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20260424-0000751237-01-2, Emissions CO2: 53 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 265 Kwh, Installation électrique non con