Appartement à vendre

Lumineux 2 chambres avec terrasse, cave & parking intérieur

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble construit en 2013 avec ascenseur, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports (tram en face), du Botanique et du centre de Bruxelles.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un lumineux séjour de 25 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 6 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres (14 m² et 13 m²), ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo.

Atouts supplémentaires :
- Cave inclue
- Parking intérieur en supplément : 20.000 €.

Infos techniques : PEB C, châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz.

Charges communes : +/- 135 € / mois (base 2024-2025)
Fonds de réserve : +/- 10 € / mois
Précompte immobilier 2025 : 1.956 € / an.

Idéalement situé à moins de 1 km du Botanique, de la rue Royale, de la gare du Nord et du parc Josaphat, avec commerces, bus et tram à deux pas.

Infos & visites : [email protected] / 0472 94 83 29