Appartement à vendre

Appartement 2 chambres Epc B

Situé dans un endroit calme, appartement de 73 m² au 1er étage, côté gauche, avec terrasse ensoleillée
Situé à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, du centre sportif, etc., cet appartement bénéficie également de places de parking gratuites devant l’immeuble, sur la place du marché de Schepdaal.
L’appartement a été entièrement rénové en 2017 (notamment la cuisine équipée, la salle de bains avec douche à l’italienne et la terrasse). En décembre 2025, une nouvelle chaudière à haut rendement a été installée.
L’acte de base est avantageux, avec peu de charges : seulement 1/18e, soit 5,5 % des frais communs et des éventuels travaux de rénovation futurs.
Idéal comme investissement (rendement locatif brut actuel de 4,1 %) ou comme logement pour un couple ou une personne seule avec un enfant.
L’appartement est calme, sans nuisances sonores liées à des commerces au rez-de-chaussée. On y trouve uniquement un cabinet de kinésithérapie et d’ostéopathie ainsi qu’un bureau d’assurances.
L’appartement sera disponible pour occupation personnelle à partir de fin mai 2027. La locataire actuelle, très soigneuse, quittera le logement après 10 ans d’occupation, à l’occasion de son départ à la pension.
Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 0498 75 56 75 ou par e-mail à [email protected]