Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec garage et grande terrasse.
Bel appartement 2 chambres au 4ème étage d’une résidence située au calme et parfaitement entretenue.
Il est extrêmement lumineux et les espaces sont parfaitement agencés et fonctionnels. Les pièces de vies et les chambres disposent de grandes baies vitrées et d’un accès direct à la terrasse, la vue est parfaitement dégagée et agréable.
Composition :
hall d’entrée, séjour de ±25 m², cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres de ±12 m² et ±9 m², salle de douche, toilette séparée, espace de rangement. Cave et garage fermé en sous-sol.
Situé dans un environnement calme à deux pas des facilités (commerce, transports, etc.), de l’hôpital du Bois de l’Abbaye et des bois de Seraing.
Il convient parfaitement pour une occupation paisible ou pour un investissement.
Certificat PEB : C (210 kWh/m².an) n°20260513017917).
Revenu cadastral : 880 €. Charges mensuelles : +/- 220 € par mois pour les communs, l’eau et le chauffage.
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L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Parc de la Vecquée |
| Quartier ou lieu-dit | Seraing haut |
| Année de construction | 1969 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513017917 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15182 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 880 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NW immobilier (IPI 503206)
| Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 129681 |
| Référence externe | SV 166 |