Aperçu
Description
Seraing Air Pur – 2 chambres avec terrasse 18 m² et PEB C
Seraing: Situé dans le quartier apprécié de l’Air Pur à Seraing, cet appartement 2 chambres de ±71 m² se trouve au 10e étage d’une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une agréable terrasse de ±18 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur confortable en hauteur. Le bien se compose d’un hall, d’un séjour de ±25 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’une cave privative.
L’appartement présente un PEB C, un chauffage au gaz et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’ensemble selon ses besoins. Sa situation à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel.
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
| Quartier ou lieu-dit | Air Pur |
|---|---|
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618033257 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12775 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Immo Effertz (IPI 800100)
| Adresse |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 23561 - 2366 |