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Description
Disponible immédiatement
* ARYES IMMO NEUF * OXYGEN *
Une acquisition, ce sont 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀.
Celles que l’on entend souvent…
Et surtout celles qui vous concernent vraiment.
*Situé à Boncelles, aux portes du Sart-Tilman, OXYGEN vous propose cet appartement 3 chambres de 113 m² sis au premier étage avec belle terrasse de 40 m², dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté. Grâce à sa situation stratégique, à proximité du CHU, des commodités et de la gare de Liège, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour habiter que pour investir. Avec ses finitions soignées, ses terrasses ou balcons et la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 6 % sous conditions, OXYGEN allie confort, praticité et potentiel de valorisation.*
*Vous avez d''autres questions *
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📞 0473 21 66 37 ou prenez rendez-vous via https://www.aryes.be/appointment/121 [1]
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[1] https://www.aryes.be/appointment/121
| Prix du bâtiment hors TVA | 437 000 € |
|---|
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 48 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240604502048 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5249 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 437000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | DETREMBLEUR Véronique |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |
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