Loft d'exception avec jardin privatif – Centre-ville
À vendre à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe loft lumineux avec jardin privatif, offrant des prestations de standing et de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous disposez d'un hall avec espace vestiaire et WC séparé. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, accueille un vaste séjour avec un espace bureau dédié ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement super-équipée. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif aménagé, idéal pour profiter d'un extérieur au calme tout en restant à deux pas des commodités du centre-ville.
L'appartement comprend deux chambres, dont une suite principale disposant de son propre espace dressing, complétées par deux salles de bains modernes. Un espace buanderie ainsi qu'une cave privative directement accessible depuis le loft viennent parfaire l'agencement intérieur. Côté équipements et techniques, ce bien bénéficie d'une installation électrique conforme, d'une chaudière individuelle au gaz. PEB D-. Un emplacement de parking couvert sécurisé avec borne de recharge électrique intégrée (+ 25 000 €). Un bien immobilier d'exception alliant de beaux volumes, modernité et espaces extérieurs en ville.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012_TEST |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D1000-26181 |
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