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Description
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Nl :
Ontdek dit kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement in het project Gouwy, gelegen te Kortrijksesteenweg, Sint-Martens-Latem, met een bewoonbare oppervlakte van 119.09m². Dit lichtrijke 3-slaapkamer appartement combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling en hoogwaardige materialen. De ruime leefruimte met open keuken zorgt voor een open en lichtrijk geheel. De volledig geïnstalleerde keuken van Grando integreert perfect in de leefruimte, waardoor koken en ontspannen moeiteloos samengaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooie natuurlijke lichtinval en een directe toegang tot het zuidgerichte terras en de privatieve tuin, waar u doorheen de dag kan genieten van de zon. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een praktische berging waar tevens alle technieken zijn ondergebracht. Hierbij werd rekening gehouden met alle meest energetische toestellen. Het appartement beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp, een ventilatiesysteem D,...
Volledig geïntegreerd in het groen dankzij de privatieve buitenruimte en de gemeenschappelijke groendaken, biedt dit appartement een uitzonderlijke woonbeleving waar rust, kwaliteit en comfort centraal staan — ideaal voor eigen bewoning of als duurzame investering op een toplocatie in Sint-Martens-Latem.
Bij dit project heeft u de kans om aan te kopen aan 6% BTW wat betreft de constructiewaarde.
Naast het appartement kan u ook e
| Prix du bâtiment hors TVA | 725 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Gouwy - app 9 |