Appartement
Vous recherchez un loft d'exception, spacieux, lumineux et plein de caractère ? Dans l'ancienne grange de De Hulsters, vous découvrirez ce loft spacieux d'environ 190 m² ! Un escalier privatif vous permet d'accéder au loft situé au premier étage. Le vaste espace de vie peut accueillir un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière et soulignent les volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond impressionnante pouvant atteindre 4,75 mètres. Deux terrasses jouxtent l'espace de vie et constituent un prolongement agréable de l'espace intérieur. Le plan proposé prévoit en outre trois chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, un dressing, un débarras et des toilettes séparées. La troisième terrasse est accessible depuis les chambres. À elles trois, ces terrasses offrent environ 45 m² d’espace extérieur pour se détendre et prendre des repas conviviaux. Sa superficie généreuse, son architecture originale et ses vastes terrasses font de ce loft un lieu de vie unique. Les finitions seront réalisées conformément au cahier des charges ; vous pourrez ainsi, en concertation avec le vendeur, faire vos choix personnels dans le cadre des possibilités et des budgets prévus. L'achat en état brut est également possible. Le prix demandé s’élève à 599 000 €, tous travaux compris. Un garage spacieux peut être acheté séparément pour 30 000 €. Vous souhaitez découvrir par vous-même ce loft d’exception ? Contactez l’agence immobilière Axel Lenaerts via [email protected] ou au 03 256 29 55 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | / |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28898 - 10246 |
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