Unieke loft: royaal wonen, volledig naar eigen smaak
Bent u op zoek naar een bijzondere loft met ruimte, licht en karakter? In de voormalige schuur op het domein van De Hulsters, een luxueus nieuwbouwproject, ontdekt u deze royale loft met een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m². Via een privatieve trap bereikt u de eerste verdieping, waar de ruime leefruimte plaats biedt aan een zithoek, een eetkamer en een open keuken. De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en benadrukken het bijzondere volume, met een dakhoogte tot 4,75 meter. Twee terrassen, samen goed voor circa 35 m², sluiten aan op de leefruimte en vormen een aangenaam verlengstuk van de binnenruimte. Het voorgestelde grondplan voorziet drie slaapkamers, een afzonderlijk bureau, een badkamer, een dressing, een berging en een apart toilet. Dankzij de langgerekte plattegrond van maar liefst 30 meter kunt u de indeling ook naar eigen wens vormgeven. De afwerking gebeurt volgens het lastenboek, met ruimte voor uw persoonlijke keuzes. Aankoop in cascotoestand is eveneens mogelijk. De vraagprijs bedraagt € 599.000 voor de loft, afgewerkt volgens het lastenboek. Een ruime garagebox is afzonderlijk aan te kopen voor € 30.000. Wilt u deze loft zelf ontdekken? Neem gerust contact op met Axel Lenaerts makelaars via [email protected] of 03 256 29 55 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | / |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28898 - 10246 |
Neem contact op