Aperçu
Description
Stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaa...
Stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en ruim overdekt terras, op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden.
Op een bijzonder gunstige locatie aan de Luikersteenweg in Sint-Truiden, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit stijlvolle en energiezuinige appartement in een hedendaagse residentie uit 2024. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², twee slaapkamers, een aangenaam overdekt terras van 14 m² en een kwalitatieve afwerking biedt dit appartement een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort, functionaliteit en een uitstekende ligging.
De residentie onderscheidt zich door haar moderne architectuur, lichte gevelsteen en grote raampartijen. De gebouwen zijn harmonieus geïntegreerd rond een fraai aangelegde, groene binnentuin die het geheel een open en verzorgd karakter geeft. Hier geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, restaurants, gezellige terrasjes en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking op, waarbij lichte kleuren, strakke lijnen en warme materialen elkaar mooi aanvullen.
De inkomhal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser. Van hieruit bereiken we de aangename leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder mooie lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De neutrale tegelvloer en de zachte kleuraccenten creëren een rustige en tijdloze basis die zich gemakkelijk laat combineren met verschillende interieurstijlen. Een ingebouwde vestiairekast zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
De open keuken vormt ongetwijfeld een van de blikvangers van het appartement. Ze werd uitgevoerd in een warme, lichte houtstructuur en voorzien van een royaal kookeiland met een elegant werkblad in marmerlook. De zwarte spoelbak en bijpassende kraan zorgen voor een stijlvol contrast. Ook op het vlak van uitrusting werd aan het nodige comfort gedacht: de keuken beschikt over een inductiekookplaat, een combioven, een ingebouwde vaatwasser en een koelkast. De vele opbergkasten en het praktische werkoppervlak maken van deze keuken niet alleen een mooie, maar ook een bijzonder functionele ruimte.
Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een rui...
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 14 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71053-G-OMV_2021010114/EP12782/A001/D04/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adresse |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LUIKERSTEENWEG 98C - 202 |
Contacter