Overzicht
Omschrijving
Stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaa...
Stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en ruim overdekt terras, op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden.
Op een bijzonder gunstige locatie aan de Luikersteenweg in Sint-Truiden, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit stijlvolle en energiezuinige appartement in een hedendaagse residentie uit 2024. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², twee slaapkamers, een aangenaam overdekt terras van 14 m² en een kwalitatieve afwerking biedt dit appartement een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort, functionaliteit en een uitstekende ligging.
De residentie onderscheidt zich door haar moderne architectuur, lichte gevelsteen en grote raampartijen. De gebouwen zijn harmonieus geïntegreerd rond een fraai aangelegde, groene binnentuin die het geheel een open en verzorgd karakter geeft. Hier geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, restaurants, gezellige terrasjes en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking op, waarbij lichte kleuren, strakke lijnen en warme materialen elkaar mooi aanvullen.
De inkomhal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser. Van hieruit bereiken we de aangename leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder mooie lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De neutrale tegelvloer en de zachte kleuraccenten creëren een rustige en tijdloze basis die zich gemakkelijk laat combineren met verschillende interieurstijlen. Een ingebouwde vestiairekast zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
De open keuken vormt ongetwijfeld een van de blikvangers van het appartement. Ze werd uitgevoerd in een warme, lichte houtstructuur en voorzien van een royaal kookeiland met een elegant werkblad in marmerlook. De zwarte spoelbak en bijpassende kraan zorgen voor een stijlvol contrast. Ook op het vlak van uitrusting werd aan het nodige comfort gedacht: de keuken beschikt over een inductiekookplaat, een combioven, een ingebouwde vaatwasser en een koelkast. De vele opbergkasten en het praktische werkoppervlak maken van deze keuken niet alleen een mooie, maar ook een bijzonder functionele ruimte.
Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een rui...
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 14 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71053-G-OMV_2021010114/EP12782/A001/D04/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LUIKERSTEENWEG 98C - 202 |
Neem contact op