Aperçu
Description
Lestpolder 105 b3, Grimminge
Cet appartement entièrement rénové, prêt à emménager, se situe au 2e étage d'une petite résidence, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les nombreuses fenêtres offrent une belle lumière naturelle, tandis que les placards intégrés assurent un aménagement pratique et soigné. Le séjour donne accès à une agréable terrasse avec vue sur la verdure.
L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une buanderie avec espace de rangement. La très grande chambre bénéficie d'une salle de douche attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de placards intégrés.
Une cave privative complète ce bien lumineux, idéalement situé au calme.
**Atouts :**
- Rénovation récente
- Économe en énergie
- Installation électrique conforme
- Agréable terrasse avec vue sur la verdure
**Ce bien est vendu SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au +32 476 99 31 31.
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2264191 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 189 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 591 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7898563 |
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