Appartement à vendre

Superbe appart neuf (1er étage)- 157 M2 - 3 chambres. PEB A.

Appartement de standing neuf situé au1er étage érigé dans une grange transformée en 3 appartements neufs. (terminé en mars 2025). ( Le rez-de-chaussée et le 2ème étage sont vendus).
Très bonne situation (rue calme dans un village paisible). Cet appartement se distingue par le haut niveau de construction et de finition tout en gardant le charme et l’authenticité de la grange, rénovation de qualité et finitions luxueuses et actuelles.

Appartement Passif : conçus pour offrir une efficacité énergétique, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d’énergie.
PEB classé A N° 20241208007370. Consommation d'énergie primaire: 73 kwh/M2/AN.

En voici la composition : Appartement 1er étage : (34-B-2) : Hall d’entrée +/- 10M2, pièce de séjour +/- 66M2 avec grande baie vitrée et espace cuisine ouverte, 1 WC séparé, 1 buanderie +/- 10M2, Hall de nuit +/- 7M2, 1 pièce salle de douche italienne +/- 10M2, 1 chambre ou bureau +/- 17M2, 1 chambre +/- 14M2, 1 chambre +/- 13M2. 1 belle terrasse. Surface habitable +/- 157M2. Au niveau des extérieurs : 1 terrasse, 1 place de parking .

Equipements de très haute qualité: Chauffage par le sol, pompe à chaleur air /eau de marque VAILLANT, isolation, ventilation simple flux ( avec extracteur dans la cuisine, salle de douche, WC séparé et buanderie), Châssis ALU DV avec système d’aération, électricité réceptionnée, le tout carrelé avec superbe carrelage actuel, Appartement terminé en mars 2025. Il reste la cuisine et la salle de douche à équiper à choisir selon ses goûts.
(Possibilité de montage, placement accessoires meuble, vasque, douche de la salle de bains…).

Proche des commodités. A 500 mètres du centre du village. A 5 minutes du Complexe de Nalinnes Bultia et à 15 Km de Charleroi .

Prix: 280 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Régime TVA. Possibilité du taux réduit à 6% au lieu de 21%. Gsm: 0486/259520.