Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een uitstekende locatie in de Victor Braeckmanlaan te Sint-Amandsberg bevindt zich dit recent gerenoveerde appartement van ca. 60 m². Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Deze ligging vormt ongetwijfeld één van de grootste troeven. Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Gent, de nabijheid van belangrijke invalswegen en de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer geniet u hier van een optimale mobiliteit. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Dit instapklare appartement combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en een energiezuinig karakter.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een sfeervolle en bijzonder lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename woonbeleving en een overvloed aan natuurlijk daglicht. Aansluitend bevinden zich de eethoek en de open keuken met kookeiland. Deze werd afgewerkt in een hedendaagse stijl en is volledig uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet en een smaakvol ingerichte badkamer, voorzien van een lavabo, een inloopdouche en een aansluiting voor een wasmachine. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één iets compacter en ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte. De ruime master bedroom biedt rechtstreeks toegang tot het aangename terras, waar u in alle rust kan genieten.
In de kelder beschikt elk appartement over een eigen privatieve bergruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Dankzij de recente renovatie, de gunstige EPC-score, de lichtrijke ruimtes, de kwalitatieve afwerking en de uitstekende ligging vormt dit appartement een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Bent u op zoek naar een instapklare woonst waar comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid centraal staan, dan is dit appartement in Sint-Amandsberg absoluut een bezoek waard.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890623-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo CVH (IPI 509736)
| Adresse |
1 Galglaan
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | S-VBL-020-607 |