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Description
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Nl :
Dit instapklare appartement is gelegen in een kleinschalige residentie te Sint- Amandsberg. Dit op fietsafstand van centrum Gent alsook in de nabijheid van de Schelde en de Gentbrugse Meersen. Deze residentie werd in 2002 opgetrokken en bestaat uit drie appartementen. Vooraan het gebouw is er privatieve parkeergelegenheid voorzien waarbij u één autostaanplaats aankoopt aan 15.000 euro. Via de zijlingse inkomhal komt u het gebouw binnen via de traphal. Het duplex appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ca 109 m², is gelegen op de tweede en derde verdieping van de residentie. De lichtrijke leef- en eetruimte staat in contact met het West gericht zonneterras van 4 m². Verder is er een open keuken aanwezig, uitgerust met de nodige toestellen. Aansluiten is er een gastentoilet en functionele berging. De masterbedroom is voorzien van een badkamer met douchebad, lavabo meubel en bergplaats. Via de inpandige trap is er toegang tot de zolderverdieping welke dienst kan doen als tweede slaapkamer, bureau of hobby ruimte. Deze ruimte is eveneens voorzien van een toilet en aan- en afvoer van water. Het pand is vrij bij akte voor bewoning. Voor meer info of een bezoek contacteer Céline op 0472/22.37.57 of via [email protected]
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251201-0003742897-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 266 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Paul de Ryckstraat 32B, Sint- Amandsberg |