Aperçu
Description
Appartement lumineux récemment rénové dans un emplacement pr
Cet appartement lumineux récemment rénové avec garage, allée, jardin et terrasse est situé dans une rue calme adjacente au Rozebroekenpark et à 10 minutes en vélo du centre-ville de Gand. Les écoles, les boulangeries, les supermarchés, les restaurants et les installations de loisirs sont accessibles à pied (10 minutes maximum). Si vous vous déplacez régulièrement, vous pouvez facilement rejoindre la gare de Gand-Dampoort à pied (10 min) ou à vélo (5 min).
Par la porte d'entrée, vous entrez dans le couloir central qui relie toutes les zones de l'appartement. L'espace de vie lumineux est orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil de l'après-midi au soir. Par temps chaud, vous pouvez le garder au frais grâce aux volets de chaque pièce. À côté du salon, vous trouverez une cuisine avec un four encastré, un lave-vaisselle et une chaudière séparée. Plus loin dans le couloir se trouvent les chambres, dont la première dispose d'armoires encastrées et d'un espace pour un lit double. Par la fenêtre coulissante, vous pouvez accéder à la terrasse qui surplombe le magnifique jardin verdoyant ; idéale pour prendre le petit déjeuner le matin ou profiter du calme le soir. La deuxième pièce peut servir de chambre et/ou de bureau et offre également calme et tranquillité grâce à la vue sur le jardin. La salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo, d'une armoire et d'un sèche-serviettes. L'appartement dispose également de toilettes séparées, d'un placard intégré dans le couloir et d'une grande pièce de rangement où vous pouvez ranger beaucoup de choses.
Un atout majeur de cet appartement est le jardin avec terrasse et véranda.
Le garage intérieur est situé au rez-de-chaussée et peut accueillir 1 voiture. Il y a une connexion pour une machine à laver et vous trouverez également un robinet supplémentaire. À côté du garage, vous trouverez également une salle de stockage commune où vous pourrez stocker encore plus d'articles.
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Registre des mesures: non
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003924444-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 801 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26260 |