Appartement à vendre
345000€
3 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Appart spacieux et moderne à proximité du centre-ville
Appartement lumineux au premier étage de l’immeuble, avec jardin commun à l’avant et stationnement gratuit dans la rue.
Cet appartement comprend 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette séparée ainsi qu’un espace ouvert composé d’un hall, d’une salle à manger, d’un séjour et d’une cuisine.
L’appartement a été rénové en 2019. La toiture a été entièrement rénovée en 2025.
Il n’y a pas de frais fixes de syndic.
Situé dans une rue calme sans circulation de transit, à seulement 5 minutes à vélo de la gare de Gand-Dampoort et 10 minutes à vélo du centre de Gand. L’appartement bénéficie également d’un accès rapide au ring intérieur et extérieur de Gand. Supermarché et boulangerie accessibles à pied.
L’utilisation du jardin commun est autorisée.
L’appartement est actuellement loué. Le bail prend fin à la fin du mois de février 2027.
Visites organisées les samedis 19/09 et 26/09 dans l’après-midi, uniquement sur rendez-vous.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003930794-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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