Appartement lumineux au bel étage avec terrasse ensoleillée
Qui est à la recherche d'un appartement avec l'ambiance d'une maison, trouvera ici une combinaison particulièrement intéressante. Situé à Sint-Amandsberg, à distance de marche de la vibrante ville de Gand, cet appartement offre l'espace, l'intimité et l'indépendance généralement associés à une maison de type bel-étage.
En entrant par l'entrée séparée, vous accédez à la propriété, avec au rez-de-chaussée un garage pratique intégré. À un étage supérieur se déploie un vaste espace de vie ouvert où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le coin salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement et se connectent à la cuisine ouverte.
Au dernier étage se trouvent deux chambres spacieuses et confortables, chacune offrant de nombreuses possibilités d'aménagement personnel. Un atout particulier est l'extension de la véranda, qui, grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un endroit agréable pour un bureau à domicile. Ici, vous pouvez travailler en toute tranquillité, avec une vue agréable sur la grande terrasse ensoleillée attenante.
Cette terrasse est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. Avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger, un coin salon confortable et des accents de verdure, c'est un véritable espace de vie extérieur où vous pouvez profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été.
De plus, vous bénéficiez ici d'un avantage important : pas de voisins au-dessus. Cela renforce le sentiment d'intimité et fait de l'appartement une véritable maison autonome.
La localisation à Sint-Amandsberg offre un bel équilibre entre la vie urbaine de Gand et le confort d'un chez-soi.
Un appartement qui ressemble à une maison, avec une superficie étonnamment spacieuse, une agréable terrasse ensoleillée et toute la liberté de vivre à votre propre rythme.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3118825 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26055 |
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