Aperçu
Description
Appartement
SINT-DENIJS-WESTREM - Appartement spacieux et lumineux avec trois chambres et un jardin verdoyant
Situé à Sint-Denijs-Westrem, à proximité du centre de Gand et des axes routiers, cet appartement de 3 chambres prêt à emménager se trouve dans la résidence Wings One. Il bénéficie d'un style élégant et moderne, offrant tout le confort nécessaire et un espace de vie spacieux.
Atouts
·Bâtiment en bon état (2009)
·Pièce à vivre lumineuse et conviviale donnant accès à la terrasse et au jardin privé verdoyant
·Trois chambres baignées de lumière
·À proximité des axes routiers et des transports en commun
·Bon score EPC et installation électrique conforme
·Situé au premier étage
·Grand débarras avec branchement pour lave-linge
·Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement
·Local à vélos fermé dans le parking souterrain
·Possibilité de louer une place de parking
Agencement :
On entre dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne accès à l’espace de vie avec cuisine. Depuis l’espace de vie, vous accédez à l’agréable terrasse ensoleillée et au jardin verdoyant privatif. La cuisine dispose également d’un débarras pratique et fermé offrant un espace de rangement supplémentaire.Depuis le salon, vous accédez à la première chambre, qui bénéficie d’une belle vue sur la verdure. Le couloir de nuit mène aux deux autres chambres et à la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche et d’un lavabo. L’appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités.
Important :
Prix indicatif : 332 000 EUR
PEP : 70
Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place via [email protected] ou au 09 245 24 24
| Nom du bien | WINGS ONE |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0003904536-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 332000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1375 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27754 - 10120 |