Appartement à vendre
399000€
2 chambres 112 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op de eerste verdieping van residentie Green Palace vinden we dit instapklaar appartement met ca. 112m² woonoppervlakte, grote leefruimtes, twee slaapkamers, twee terrassen en een gevoel van ruimte en rust.
Een ruime inkomhal met vestiaire (maatkasten).
Een ruime living en uitzonderlijk lichtrijke living van maar liefst 30 m2 uitgevend op twee afzonderlijke terrassen in het groen en zonder enige inkijk van derden vanop de terrassen (gelegen aan de achterzijde van het gebouw en uitkijkend op het groen).
Een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvol materiaal.
Twee ruime slaapkamers waarvan één op de fotos ingericht als bureel.
Natuurstenen vloeren en parket geven het interieur een tijdloze, luxueuze uitstraling.
Een ruime badkamer met dubbele lavabo, nieuwe regendouche, bad en toilet.
Een afzonderlijk gastentoilet met lavabo en een berging.
Het EPC attest C laat nog ruimte voor verbetering maar is voor een appartement gebouwd in het jaar 1991 zonder meer correct. De elektrische keuring is volledig conform.
Overal elektrische rolluiken en muggenramen op maat.
In de kelder bovendien een private berging en een ondergrondse garagebox met een geschatte waarde van 30 000 euro zijn inbegrepen in de richtprijs van 399.000 en worden niet afzonderlijk verkocht.
Een zeer rustige en goed onderhouden mede-eigendom.
De ligging combineert het beste van twee werelden. In de Putkapelstraat woont u rustig aan de Gentse stadsrand, terwijl de stad vlot binnen bereik blijft. Station Gent-Sint-Pieters en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, net als de Kortrijksesteenweg, R4 en E40. Centraal wanneer het moet, rustig wanneer u thuiskomt.
Verkoop wegens verhuis naar het buitenland:
Contacteer de eigenaar op +33(0)782473431
| Disponible le | 10 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0003863575-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Revenu cadastral | 1500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter