Aperçu
Description
Journée de visite 9/10 : Appartement neuf haut de gamme dan
Bienvenue à la journée portes ouvertes le 9/10 !
Les visites sont possibles entre 15h et 17h30. Veuillez vous inscrire à l'avance pour un créneau de visite.
Leiepark redécouvert.
Vivre exclusivement sur les rives de la Leie, caché dans un parc privatif d'environ 12 000 m², à courte distance du centre de Gand.
L'appartement Salon est un spacieux appartement de villa d'une superficie de 222 m² dans une villa de caractère (1939) où la grandeur historique et le confort contemporain se marient harmonieusement. Les hauts plafonds, les fenêtres impressionnantes et les détails raffinés sont subtilement combinés à une finition contemporaine de haute qualité.
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et débarras constitue le cœur de l'appartement et se fond harmonieusement dans le parc environnant. Grâce à sa situation de plain-pied, vous bénéficiez d'un accès direct à la verdure, à une terrasse exceptionnellement spacieuse de 97 m² et à la proximité de l'eau - une expérience raffinée intérieure-extérieure.
Deux chambres à coucher complètes, chacune avec sa propre salle de bains, et un dressing séparé complètent cet ensemble exceptionnel.
À l'extérieur, un beau carport couvert est prévu. De plus, l'appartement dispose d'une pratique cave de rangement.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 97 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3669023 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Référence externe | NIEUW |
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