Aperçu
Description
Appartement de luxe d'une surface habitable de 275 m² avec 3
L'espace d'une maison, le confort d'un appartement. Au quatrième étage de la résidence Green Palace, pas moins d'environ 275 m² de surface habitable s'offrent à vous, issus de la fusion de deux appartements. De grands espaces de vie, trois terrasses d’une superficie totale d’environ 32 m² et une sensation de liberté que l’on trouve rarement dans un appartement.
Conçu à l’origine pour un cardiologue de renom, cet appartement a clairement été pensé dans un souci de qualité. Des placards sur mesure dans tout l’appartement, des sols en pierre naturelle et du parquet confèrent à l’intérieur un cachet intemporel et luxueux. Avec deux salles de bains et trois toilettes, le confort est également au rendez-vous.
Sa position centrale dans l'immeuble contribue à la bonne note EPC B. Au sous-sol, l'appartement dispose en outre de deux débarras privés. Un double garage souterrain de 31,6 m² peut être acheté séparément pour 58 000 euros.
L'emplacement allie le meilleur des deux mondes. Dans la Putkapelstraat, vous vivez au calme à la périphérie de Gand, tout en restant à proximité de la ville. La gare de Gand-Sint-Pieters et les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme la Kortrijksesteenweg, la R4 et l’E40. Central quand il le faut, calme quand vous rentrez chez vous.
Avec de tels volumes intérieurs et extérieurs, ainsi qu’une finition haut de gamme, cet appartement sort à tous égards du cadre classique.
Contactez-nous à l’adresse [email protected] ou au 0475 68 64 70 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890381-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 857000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3440 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21602 - 156/26/PL |
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