Appartement à vendre

OFFRE ACCEPTEE EN ATTENTE SIGNATURE COMPROMIS

OFFRE ACCEPTEE EN ATTENTE SIGNATURE COMPROMIS. Au coeur de Saint-Gilles, dans une agréable rue à sens unique, au 1er étage d'un très bel immeuble de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2023, bel appartement d'une surface habitable brute (suivant PEB) de +/-112m². Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, lumineux et vaste séjour de +/-40m² avec cuisine américaine agrémentée d'un ilôt central entièrement équipée. Hall de nuit distribuant 3 chambres (14-9-9m²), 1 salle de bains indépendante (baignoire, douche séparée, coin buanderie). Belle hauteur sous plafond de 3m60. Bâtiment aux dernières normes PEB! PEB D+. Electricité en conformité (31/10/2047). Belles finitions de qualité.Parquet en chêne. Double vitrage, chaudière individuelle gaz condensation. Vidéophone. Grande cave privative +/-12m². Local vélo commun. Pas de charges communes (petite copropriété composée de 4 appartements, pas de syndic, pas d'ascenseur). Actuellement loué (loyer indexé: 1.500 euros/mois). Fin de la location 30/09/2026. Infos et visites: 0477.500.509. Données Financières: Droit d'enregistement . Fenêtres: Bois . Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 18017 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20230517-0000644620-01-8, Emissions CO2: 32 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 160 Kwh, Installation électrique conforme . Equipements Electrique: Videophone, Thermostat