Aperçu
Description
Vue imprenable - Parc de Forest - Localisation AAA
**Vue imprenable – Parc de Forest – Localisation AAA**
Situé au sein du prestigieux **Royal Building / Tour Albert**, à Saint-Gilles, cet élégant appartement **2 chambres** bénéficie d’une situation privilégiée et d’un cadre de vie particulièrement agréable.
Entièrement en **parfait état**, l’appartement se distingue par ses espaces lumineux, son confort et sa belle vue dégagée.
Il se compose notamment de :
* Un hall d’entrée avec espaces de rangement
* Un **séjour lumineux** offrant une agréable vue
* Une **cuisine** fonctionnelle
* **2 chambres** confortables
* Une **salle de bain**
* Une toilette
* Une cave privative
### ⭐ Les atouts
* **Royal Building – Tour Albert**
* **2 chambres**
* Appartement en **parfait état**
* **PEB C**
* Vue dégagée et agréable
* Immeuble de standing
* Excellente localisation à proximité immédiate du **Parc de Forest**
* Accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et toutes les commodités
* Idéal pour une première acquisition ou un investissement
**Une opportunité rare dans un immeuble emblématique de Saint-Gilles. À découvrir sans tarder !**
Infos et visites : [email protected] ou 02/460.11.35
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202607300005896-95 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 133 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
A4i (IPI 105252)
| Adresse |
Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter 23 / 25
1090 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7793112 |