Appartement à vendre

Studio à rénover avec terrasse – Quartier Botanique

Agent immobilier agréé IPI n° 513304 – infos et demande de visite par tél. : 0478/92. 47. 28.

À proximité du Botanique, dans un immeuble des années 60 dénommé « Résidence Méridien », studio à rénover de 36 m2 (surface brute PEB) sis au 4ème étage (avec ascenseur) se composant comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine (armoires, évier, taque élec.), salles de bains (avec wc), séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée.

Beau potentiel après remise en état !

Travaux à prévoir :
L’installation de chauffage actuelle (ancienne chaudière collective au mazout) doit être enlevée et remplacée par un système électrique individuel.

PEB n° 20230904-0000654244-01-4 - Consommation énergétique : 245 kWh/m2.an (lettre E) – E totale: 8.860 kWh/an – Emissions de CO2 : 63 kg CO2/m2.

Le certificat PEB en cours de validité n’est donc plus le reflet de la situation existante.
L’acheteur devra en refaire un après les travaux de remise en état.

Les présentes informations ne constituent pas une offre au sens juridique du terme et qu’il suffirait d’accepter sans autres conditions. Elles sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.