Appartement à vendre
530000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
SJTN - Magnifique duplex avec terrasse (Ouest)
Une opportunité rare d'acquérir un duplex de 130 m² magnifiquement rénové, occupant tout le dernier étage d'une charmante maison de ville bruxelloise répartie entre quatre propriétaires.
Entièrement rénové en 2020, ce lumineux appartement en duplex allie le charme de l'architecture historique — poutres apparentes peintes en blanc, fenêtres cintrées, détails d'origine — à des finitions contemporaines haut de gamme. Son atout majeur est une spectaculaire terrasse privative de 15 m² sur le toit, offrant une vue imprenable sur la ville.
Situé à deux pas des institutions européennes, du métro et du Jardin botanique.
À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ; l'appartement est accessible par l'escalier principal.
PEB C ELEC OK RU OK
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Botanique |
| Année de construction | 1860 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211216-0000601695-01-3 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26842 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1360 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
JEANVICTOR (IPI 509481)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|