Appartement à vendre
490000€
2 chambres
Aperçu
Description
Appart. lumineux 101m | 2 ch | 2 SDB | 2 terrasses | parking
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel moderne achevé en 2023, ce bel appartement lumineux de 101 m² (selon PEB) offre un cadre de vie contemporain et confortable, à proximité de Madou et du quartier européen.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Deux terrasses totalisant 12 m², orientées sud et est, complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B-), d'une ventilation double flux et d'une nouvelle installation de chauffage central collectif (novembre 2026).
Prix : 455 000 € + 35 000 € pour l'emplacement de parking souterrain (achat obligatoire), soit 490 000 € au total.
Actuellement loué – liebre: mai 2027.
Vente directe par le propriétaire, sans agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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