Aperçu
Description
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Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op [email protected] of bel 0472 600 308.
In het hart van Sint-Martens-Latem, aan de Latemstraat 62, bevindt zich dit luxueuze villa-appartement van ca. 167,95 m² met een uitzonderlijke private tuin van ca. 495 m².
Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen, geniet elke woonentiteit van een eigen private inkom en een uitgesproken discreet karakter. De ligging is bijzonder aangenaam: op wandelafstand van het dorpscentrum, kwalitatieve winkels, gezellige horeca, kunstgalerijen en de groene omgeving waar Latem zo geliefd om is.
Via de ruime inkomhal met travertinvloer betreedt u het appartement. Hier bevinden zich een vestiaire en een gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen en de volledig beglaasde achtergevel zorgen voor een maximale connectie met de tuin. De aangename plafondhoogte van ca. 2,70 m, de sfeervolle stalen deur en het parket creëren een warme en tijdloze woonbeleving.
Aansluitend bevindt zich de eetplaats, uitgevend op het zonneterras afgewerkt in blauwe hardsteen, en de zeer volledig uitgeruste Bulthaup-keuken met toestellen van onder meer V-ZUG en een Quooker combi+-kraan. Het glas-op-glasraam aan de keuken biedt een open uitzicht naar de tuin toe.
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met maatkasten/dressing en een en
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 350 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Latemstraat |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 512 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 121P glvs |