Aperçu
Description
Karaktervol duplexappartement boordevol authenticiteit op...
Wie houdt van karakter, ruimte en authentieke charme, zal zich meteen thuis voelen in dit prachige duplexappartement. Gelegen op de eerste en tweede verdieping en bereikbaar via een trap, ademt deze eigendom iets uniek uit.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de vele authentieke elementen die doorheen het appartement bewaard zijn gebleven. Marmeren accenten, prachtige glas-in-loodramen en indrukwekkend hoge plafonds zorgen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling.
Op de eerste verdieping bevindt zich de majestueuze woonkamer, een ruimte met een uitzonderlijk gevoel van grandeur en licht. Aansluitend vinden we de keuken, die vandaag perfect bruikbaar is, maar tegelijk de mogelijkheid biedt om op termijn volledig naar eigen smaak te worden vernieuwd.
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de doordachte indeling biedt dit appartement een aangename combinatie van wonen en slapen, met voldoende ruimte voor een koppel, klein gezin of stadsgenieter.
Een bijkomende troef is zonder twijfel de uitstekende ligging. Het station van Sint-Niklaas bevindt zich op wandelafstand, net als winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor geniet u van een optimale bereikbaarheid zonder in te boeten aan wooncomfort.
Er is de mogelijkheid om in de nabije buurt een garage mee aan te kopen. Vraag gerust naar meer informatie hierover.
Kortom, een bijzonder duplexappartement met een unieke uitstraling, authentieke details en een uitstekende ligging. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel.
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige studio? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260627-0003905334-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | REG3B2026STN KL |