Aperçu
Description
Licht. Rust. Thuiskomen.
Sommige appartementen zien er mooi uit op foto. Andere voelen vanaf de eerste stap gewoon goed aan.
Dit is zo'n appartement.
De lichtrijke leefruimte, het zonnige terras en de rustige groene omgeving zorgen elke dag opnieuw voor een heerlijk vakantiegevoel, terwijl je toch op wandelafstand woont van de Grote Markt, winkels, restaurants en het station.
Ook praktisch klopt hier alles. Dankzij het uitstekende EPC A, de comfortabele vloerverwarming en de recente afwerking woon je hier energiezuinig én volledig zorgeloos. De twee ondergrondse autostaanplaatsen en de privatieve kelderberging maken het comfort compleet.
Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen thuis, een stijlvolle plek om kleiner te gaan wonen of een slimme investering: dit appartement heeft die zeldzame combinatie van ligging, licht, comfort en kwaliteit die je niet elke dag tegenkomt.
Misschien moet je het niet langer op foto's bekijken.
Misschien moet je gewoon eens binnenkomen.
Bel Alexander van OC Vastgoed op 0476 62 30 37 of mail naar [email protected] en ontdek zelf waarom dit appartement zoveel meer te bieden heeft dan je op foto's kunt zien.
CV: aardgas
EPC: 61 kWh/m²jaar (A-label) – Bruto vloeroppervlakte: 75 m2 volgens het EPC-attest (excl. terras)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: B, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46021-G-DBA_2017057476/EP19377/L001/D07/SD012 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AP213 |