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Description
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Nl :
Ontdek dit instapklare appartement gelegen op de 1ste verdieping in het gegeerde Koningin Fabiolapark te Sint-Niklaas. Dit lichtrijke appartement combineert comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie, vlakbij winkels, koopcentra en met een vlotte verbinding naar de snelwegen.
De ruime leefruimte van maar liefst 32 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op een gezellig zonneterras waar het aangenaam vertoeven is. De vernieuwde badkamer zorgt voor extra comfort, terwijl de twee volwaardige slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, bureau of hobbyruimte. Zowel de keuken, badkamer, toilet en inkomhal zijn in 2022 vernieuwd.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een energiezuinige gascondensatieketel. Met een EPC-score C en een asbestveilig attest zit u hier ook op vlak van energie en veiligheid goed. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform.
Extra troeven zijn de praktische kelderberging en de uitstekende ligging in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Een ideale opportuniteit voor wie zorgeloos wil wonen of investeren. Bel of mail ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected]. Wie weet tot binnenkort!
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190923-0002198498-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169990 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Koningin Fabiolapark 312, Sint-Niklaas |