Appartement à vendre

Idéal pour vivre ou investir

Vous recherchez un appartement spacieux dans un environnement calme à Saint-Nicolas ? Situé au premier étage, cet appartement prêt à emménager allie confort moderne, accessibilité et excellent potentiel d'investissement. Avec une superficie de 92,53 m², il comprend 3 chambres, une agréable pièce de vie lumineuse et une terrasse de 6,47 m². Les finitions soignées, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie garantissent un confort optimal. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Vous souhaitez l'occuper vous-même plus tard ? C'est également possible, dans le respect des délais de préavis légaux. La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute E17. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Prix de vente : 350.000 €. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12 %) et aux frais de notaire. Aucune TVA n'est applicable.