Appartement à vendre

Un investissement intelligent et durable

Vous recherchez un studio prêt à emménager bénéficiant d'un excellent emplacement à Saint-Nicolas ? Situé au premier étage, ce studio allie confort moderne et potentiel d'investissement. D'une superficie de 58,67 m², il comprend un agréable espace de vie lumineux ainsi qu'une terrasse de 6,43 m². Les finitions soignées, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie garantissent un confort optimal. Le studio est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Vous souhaitez l'occuper vous-même plus tard ? C'est également possible, dans le respect des délais de préavis légaux. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute E17. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et d'une excellente accessibilité. Prix de vente : 255.000 €. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12 %) et aux frais de notaire. Aucune TVA n'est applicable.