Appartement à vendre

Calme et confort près du centre-ville

Vous recherchez un appartement confortable dans un environnement calme, à proximité du centre de Saint-Nicolas ? Cet appartement prêt à emménager situé au rez-de-chaussée combine qualité de vie et excellent potentiel d'investissement. D'une superficie de 86,16 m², il comprend 2 chambres et une spacieuse terrasse de 17,21 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les finitions soignées, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie garantissent un confort optimal. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Vous souhaitez l'occuper vous-même plus tard ? C'est également possible, dans le respect des délais de préavis légaux. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute E17. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 347.500 €. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12 %) et aux frais de notaire. Aucune TVA n'est applicable.